상속세 부동산

상속개시일 전후 일정 기간의 매매사례가액 등 시가를 우선 적용하고, 시가 확인이 어려운 경우 보충적 평가방법(공시가격 등)을 적용합니다. 평가 방법에 따라 세액이 달라질 수 있습니다.

상속인 구성과 상속재산 내용에 따라 적용 가능한 공제 항목이 달라집니다. 일괄적으로 적용되지 않으므로 상속재산 전체를 기준으로 개별 검토가 필요합니다.

상속 당시 평가액이 이후 양도소득세 계산의 취득가액 기준이 되는 경우가 많아, 상속 시점의 평가를 정확히 해두는 것이 이후 양도 단계에서도 중요합니다.

상속세는 정해진 신고기한 내 신고해야 가산세 등 불이익을 피할 수 있습니다. 상속재산 확인과 평가에 시간이 걸릴 수 있어 가능한 한 빨리 상담을 시작하는 것이 좋습니다.